Estimation théorique
Rue Hector Ridel,27000 Évreux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hector Ridel,27000-Évreux indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-21 | 95 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 69 | 409 | 60000€ | 870€ |
2021-12-18 | 2 | PAS SAINT GRATIEN | 5 | 119 | 844 | 288500€ | 2424€ |
2022-07-22 | 2 | PAS SAINT GRATIEN | 5 | 119 | 844 | 295000€ | 2479€ |
2022-11-02 | 107 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 54 | 356 | 155000€ | 2870€ |
2019-07-02 | 82 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 65 | 483 | 137000€ | 2108€ |
2019-05-15 | 5 | RUE ALPHONSE CHASSANT | 4 | 62 | 512 | 55000€ | 887€ |
2019-05-29 | 7 | RUE ALPHONSE CHASSANT | 4 | 62 | 510 | 50000€ | 806€ |
2019-11-30 | 4 | RUE ALPHONSE CHASSANT | 4 | 62 | 373 | 75000€ | 1210€ |
2021-07-23 | 109 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 54 | 364 | 110000€ | 2037€ |
2019-10-30 | 12 | RUE DU DOCTEUR POULAIN | 5 | 95 | 444 | 67000€ | 705€ |
2020-10-29 | 2 | RUE D IVRY | 5 | 84 | 820 | 157000€ | 1869€ |
2023-03-08 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 72 | 482 | 158620€ | 2203€ |
2021-09-25 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 90 | 531 | 173000€ | 1922€ |
2020-05-26 | 6 | RUE D IVRY | 2 | 46 | 0 | 106000€ | 2304€ |
2022-10-07 | 6 | RUE D IVRY | 2 | 46 | 0 | 139000€ | 3022€ |
2020-09-12 | 2 | RUE DE LORRAINE | 4 | 64 | 470 | 126000€ | 1969€ |
2021-10-13 | 13 | RUE DE LORRAINE | 4 | 66 | 469 | 138000€ | 2091€ |
2023-03-29 | 4 | RUE DE SAINT ANDRE | 4 | 54 | 397 | 120000€ | 2222€ |
2022-04-07 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 70 | 150 | 97000€ | 1386€ |
2020-10-13 | 7 | SEN STE DE BORDEAUX | 4 | 64 | 416 | 145000€ | 2266€ |
2022-03-26 | 53 | RUE BOTTOLIER | 3 | 57 | 345 | 145000€ | 2544€ |
2020-11-20 | 5 | SEN STE DE BORDEAUX | 3 | 73 | 125 | 115000€ | 1575€ |
2021-06-05 | 8 | RUE D IVRY | 4 | 90 | 521 | 210000€ | 2333€ |
2020-05-28 | 5 | SEN STE DE BORDEAUX | 3 | 73 | 112 | 130000€ | 1781€ |
2020-03-25 | 3 | SEN STE DE BORDEAUX | 3 | 73 | 114 | 126000€ | 1726€ |
2022-10-20 | 10 | RUE DE LORRAINE | 4 | 70 | 552 | 159000€ | 2271€ |
2020-06-09 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 73 | 568 | 125000€ | 1712€ |
2023-01-31 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 73 | 568 | 200700€ | 2749€ |
2019-07-05 | 53 | RUE BOTTOLIER | 3 | 87 | 208 | 137000€ | 1575€ |
2023-06-28 | 53 | RUE BOTTOLIER | 3 | 87 | 208 | 160600€ | 1846€ |
2021-07-26 | 10 | SEN STE DE BORDEAUX | 7 | 109 | 396 | 311500€ | 2858€ |
2019-10-25 | 8 | SEN STE DE BORDEAUX | 2 | 45 | 466 | 89410.7€ | 1987€ |
2020-02-21 | 80 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 79 | 408 | 174000€ | 2203€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 79 | 554 | 75000€ | 949€ |
2019-05-23 | 18 | RUE D IVRY | 4 | 78 | 126 | 76000€ | 974€ |
2022-10-11 | 23 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 111 | 407 | 201000€ | 1811€ |
2023-01-23 | 13 | RUE BOTTOLIER | 2 | 28 | 60 | 68000€ | 2429€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 82 | 668 | 205000€ | 2500€ |
2020-10-24 | 44 | RUE D IVRY | 4 | 78 | 139 | 126000€ | 1615€ |
2020-07-31 | 8 | RUE DE DREUX | 4 | 90 | 142 | 160000€ | 1778€ |
2020-01-29 | 14 | PL LA FRICHE DU BUISSON | 3 | 75 | 405 | 160000€ | 2133€ |
2021-09-07 | 48 | AV WINSTON CHURCHILL | 4 | 79 | 402 | 121370€ | 1536€ |
2023-04-07 | 40 | RUE D IVRY | 4 | 77 | 141 | 180000€ | 2338€ |
2021-09-14 | 10 | RUE DE SAINT ANDRE | 5 | 120 | 560 | 205000€ | 1708€ |
2020-10-16 | 34 | RUE D IVRY | 4 | 77 | 145 | 144000€ | 1870€ |
2021-10-22 | 12 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 70 | 276 | 137500€ | 1964€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 421 | 95000€ | 1583€ |
2019-09-14 | 8 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 67 | 503 | 132500€ | 1978€ |
2019-12-04 | 12 | RUE DE SAINT ANDRE | 2 | 60 | 642 | 212000€ | 3533€ |
2023-04-29 | 8 | ALL DE NANCY | 4 | 65 | 573 | 171594€ | 2640€ |
2022-03-01 | 54 | RUE D IVRY | 4 | 78 | 138 | 147000€ | 1885€ |
2022-10-18 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 120 | 432 | 290000€ | 2417€ |
2020-03-13 | 16 | RUE DE SAINT ANDRE | 8 | 160 | 424 | 190000€ | 1188€ |
2020-01-15 | 15 | RUE D IVRY | 5 | 82 | 659 | 155000€ | 1890€ |
2019-05-16 | 62 | RUE D IVRY | 4 | 78 | 141 | 76000€ | 974€ |
2020-04-10 | 60 | RUE D IVRY | 5 | 88 | 166 | 114000€ | 1295€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DE MELLEVILLE | 5 | 75 | 405 | 110500€ | 1473€ |
2021-10-21 | 4 | RUE DE LA MARNIERE RIGA | 4 | 89 | 739 | 158500€ | 1781€ |
2022-06-23 | 45 | AV WINSTON CHURCHILL | 4 | 60 | 653 | 130000€ | 2167€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DE LA FORET | 2 | 36 | 154 | 75000€ | 2083€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DE LA FORET | 2 | 36 | 154 | 89000€ | 2472€ |
2022-05-12 | 73 | AV WINSTON CHURCHILL | 3 | 72 | 199 | 155000€ | 2153€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DE DREUX | 4 | 64 | 536 | 150000€ | 2344€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE MELLEVILLE | 6 | 128 | 398 | 140000€ | 1094€ |
2020-07-31 | 33 | RUE DES FUSILLES | 7 | 130 | 290 | 205000€ | 1577€ |
2023-05-17 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 63 | 252 | 100000€ | 1587€ |
2019-11-09 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 85 | 743 | 110000€ | 1294€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DE LA MARNIERE RIGA | 4 | 77 | 582 | 140000€ | 1818€ |
2020-07-29 | 6 | ALL BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 85 | 252 | 165000€ | 1941€ |
2022-03-09 | 18 | RUE DE LA FORET | 5 | 94 | 584 | 139500€ | 1484€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 108 | 0 | 185000€ | 1713€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DE LA MARNIERE RIGA | 5 | 72 | 452 | 92000€ | 1278€ |
2020-04-30 | 5 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 73 | 290 | 150000€ | 2055€ |
2019-07-23 | 96 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 52 | 452 | 48000€ | 923€ |
2022-07-27 | 20 | RUE DE LA FORET | 3 | 70 | 537 | 120000€ | 1714€ |
2023-01-21 | 20 | RUE DE LA FORET | 3 | 70 | 537 | 145000€ | 2071€ |
2020-03-24 | 40 | RUE BOTTOLIER | 3 | 55 | 136 | 90000€ | 1636€ |
2022-06-08 | 40 | RUE BOTTOLIER | 3 | 55 | 136 | 110000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DE MELLEVILLE | 6 | 99 | 430 | 125000€ | 1263€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DE LA FORET | 5 | 85 | 619 | 88000€ | 1035€ |
2020-06-23 | 24 | RUE DE LA FORET | 4 | 115 | 1071 | 90000€ | 783€ |
2021-04-15 | 17 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 101 | 503 | 234000€ | 2317€ |
2019-09-06 | 27 | AV WINSTON CHURCHILL | 5 | 80 | 238 | 214000€ | 2675€ |
2020-11-14 | 21 | AV WINSTON CHURCHILL | 5 | 66 | 254 | 144000€ | 2182€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DE COLMAR | 4 | 70 | 289 | 135500€ | 1936€ |
2021-09-11 | 11 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 120 | 615 | 225000€ | 1875€ |
2019-11-22 | 25 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 62 | 845 | 108000€ | 1742€ |
2022-07-23 | 8 | RUE DE COLMAR | 3 | 60 | 364 | 147000€ | 2450€ |
2020-09-12 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 94 | 617 | 179000€ | 1904€ |
2022-02-02 | 30 | RUE BOTTOLIER | 4 | 122 | 475 | 232000€ | 1902€ |
2022-05-27 | 10 | RUE DE COLMAR | 4 | 83 | 537 | 154000€ | 1855€ |
2022-12-13 | 15 | RUE DES FUSILLES | 4 | 82 | 666 | 155000€ | 1890€ |
2020-08-19 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 425 | 139000€ | 1264€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 425 | 183000€ | 1664€ |
2019-12-13 | 9 | RUE DE COLMAR | 5 | 80 | 496 | 163000€ | 2038€ |
2019-10-22 | 11 | AV WINSTON CHURCHILL | 7 | 133 | 716 | 235000€ | 1767€ |
2020-04-08 | 15 | RUE DE LA FORET | 3 | 54 | 198 | 90000€ | 1667€ |
2021-09-08 | 9 | AV WINSTON CHURCHILL | 6 | 116 | 567 | 341150€ | 2941€ |
2023-04-06 | 11 | RUE DES FUSILLES | 5 | 84 | 700 | 163000€ | 1940€ |
2021-10-08 | 33 | RUE DE MELLEVILLE | 2 | 45 | 103 | 145000€ | 3222€ |
2020-10-24 | 17 | RUE DE NETREVILLE | 4 | 68 | 1180 | 136000€ | 2000€ |
2019-07-02 | 18 | RUE DE MELLEVILLE | 4 | 76 | 290 | 107000€ | 1408€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE NETREVILLE | 3 | 63 | 839 | 133000€ | 2111€ |
2020-02-29 | 20 | RUE DE MELLEVILLE | 2 | 50 | 142 | 112000€ | 2240€ |
2019-12-21 | 5 | RUE DES FUSILLES | 6 | 140 | 718 | 222500€ | 1589€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 66 | 469 | 129000€ | 1955€ |
2022-09-17 | 37 | RUE DE MELLEVILLE | 5 | 90 | 593 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE LA REVERIE | 4 | 60 | 536 | 83000€ | 1383€ |
2022-03-16 | 35 | RUE D HARDENCOURT | 4 | 93 | 569 | 183000€ | 1968€ |
2019-08-13 | 4 | RUE DES FUSILLES | 3 | 75 | 165 | 110000€ | 1467€ |
2022-04-09 | 33 | RUE D HARDENCOURT | 4 | 70 | 1022 | 247000€ | 3529€ |
2019-10-05 | 11 | RUE DE LA REVERIE | 4 | 60 | 472 | 149994€ | 2500€ |
2019-08-16 | 13 | RUE DE LA REVERIE | 4 | 60 | 464 | 150000€ | 2500€ |
2022-02-24 | 31 | RUE DE NETREVILLE | 5 | 83 | 0 | 180000€ | 2169€ |
2021-04-27 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 110 | 106 | 150000€ | 1364€ |
2019-10-25 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 80000€ | 1905€ |
2022-07-19 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 92000€ | 2190€ |
2021-10-29 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 93000€ | 2214€ |
2020-06-19 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 96000€ | 2286€ |
2022-02-18 | 20 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 77 | 499 | 139000€ | 1805€ |
2022-02-22 | 20 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 77 | 499 | 172110€ | 2235€ |
2019-10-12 | 10 | RUE DE LA JEUNESSE | 4 | 60 | 506 | 124000€ | 2067€ |
2021-04-07 | 15 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 102 | 276 | 172000€ | 1686€ |
2020-11-13 | 17 | RUE DE LA REVERIE | 4 | 60 | 436 | 140000€ | 2333€ |
2021-09-16 | 34 | RUE D HARDENCOURT | 4 | 67 | 974 | 160000€ | 2388€ |
2022-09-24 | 21 | RUE BOTTOLIER | 5 | 92 | 618 | 185000€ | 2011€ |
2022-04-20 | 20 | RUE BOTTOLIER | 4 | 55 | 476 | 145000€ | 2636€ |
2022-07-21 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 153 | 1647 | 330000€ | 2157€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE LA CITE NOUVELLE | 5 | 72 | 703 | 139910€ | 1943€ |
2019-07-25 | 25 | RUE DE LA REVERIE | 4 | 60 | 810 | 130000€ | 2167€ |
2022-07-13 | 10 | RUE DE LA CITE NOUVELLE | 7 | 107 | 442 | 210000€ | 1963€ |
2021-03-04 | 4 | RUE DE LA JEUNESSE | 4 | 62 | 435 | 138000€ | 2226€ |
2020-08-29 | 15 | RUE BOTTOLIER | 6 | 106 | 500 | 193000€ | 1821€ |
2023-01-26 | 20 | RUE DE NETREVILLE | 5 | 75 | 445 | 149500€ | 1993€ |
2020-11-12 | 14 | RUE BOTTOLIER | 7 | 120 | 543 | 155000€ | 1292€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE L AVENIR | 5 | 80 | 420 | 120000€ | 1500€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE L AVENIR | 5 | 75 | 381 | 135000€ | 1800€ |
2022-10-15 | 31 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 90 | 577 | 206000€ | 2289€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DE LA REVERIE | 3 | 46 | 550 | 120000€ | 2609€ |
2022-05-25 | 100 | RUE SAINT-LOUIS | 4 | 130 | 913 | 408700€ | 3144€ |
2022-08-11 | 3 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 60 | 681 | 119000€ | 1983€ |
2021-11-10 | 15 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 98 | 426 | 115000€ | 1173€ |
2019-07-25 | 39 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 58 | 767 | 143000€ | 2466€ |
2022-11-03 | 41 | RUE DE LA FORET | 3 | 41 | 213 | 100000€ | 2439€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU LIBAN | 4 | 72 | 557 | 173500€ | 2410€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 68 | 728 | 146000€ | 2147€ |
2022-06-03 | 46 | RUE D HARDENCOURT | 4 | 90 | 189 | 192000€ | 2133€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DU LIBAN | 6 | 114 | 597 | 233000€ | 2044€ |
2022-01-08 | 92 | RUE SAINT-LOUIS | 6 | 136 | 361 | 358000€ | 2632€ |
2022-03-18 | 6 | RUE DES DEPORTES | 4 | 84 | 442 | 230000€ | 2738€ |